Eigenständige Entwicklung
Erwerben und entwickeln Sie das Grundstück eigenständig; der Projektentwurf wird im Einklang mit dem Masterplan von Abu Dhabi Mira Hills geprüft.
Eine 560 Hektar große Planstadt von Mira Developments und AD Ports Group am Korridor Abu Dhabi–Dubai. Der Masterplan vereint Wohnquartiere, einen Championship-Golfplatz, Lagunen und Privatstrände, Hotellerie, Bildung, Gesundheitsversorgung sowie große öffentliche Ziele.
Abu Dhabi Mira Hills ist eine 560 Hektar große Planstadt, entwickelt von Mira Developments in Partnerschaft mit AD Ports Group. Sie liegt am Korridor zwischen Abu Dhabi und Dubai und ist als vollständiges urbanes Ziel geplant, mit Wohnquartieren, Hotellerie, Bildung, Gesundheitsversorgung, Einzelhandel, Freizeit und öffentlichen Räumen.
Über fünf Phasen und 2.760.060 m² Bruttogeschossfläche umfasst der Masterplan mehr als 7.200 Apartments sowie 1.900 Reihenhäuser und Villen, dazu einen 18-Loch-Championship-Golfplatz, ein Netz von Lagunen, drei Fünf-Sterne-Hotels, zwei Universitäten, ein Krankenhaus mit 200 Betten und das Museum of the UAE.
Ausgewählte Entwicklungsgrundstücke innerhalb des Masterplans stehen regionalen und internationalen Entwicklern und Investoren offen, mit Einstiegspreisen ab AED 20 Millionen. Mira Developments bietet mehrere Beteiligungsmodelle — vom Grundstückserwerb mit eigenständiger Entwicklung bis zur vollständigen Projektabwicklung.
1968 trafen sich Scheich Zayed bin Sultan Al Nahyan und Scheich Rashid bin Saeed Al Maktoum in dieser Gegend zwischen Abu Dhabi und Dubai. Ihre Gespräche halfen, die Grundlagen für die Gründung der Vereinigten Arabischen Emirate im Jahr 1971 zu legen; später wurde das Gebiet als möglicher Standort einer neuen Bundeshauptstadt erwogen.
Abu Dhabi Mira Hills bringt ein neues urbanes Ziel in diese historisch bedeutsame Umgebung. Der Masterplan umfasst das Museum of the UAE, das der Geschichte des Landes gewidmet ist und als eines der wichtigsten kulturellen Wahrzeichen innerhalb der Community liegt.
Ein 18-Loch-Championship-Golfplatz mit Clubhaus bildet eines der zentralen Ziele in Abu Dhabi Mira Hills. Der Masterplan umfasst zudem einen 464.515 m² großen Zentralpark und ein 5 km langes Netz aus Meerwasserlagunen mit acht Privatstränden.
Drei Fünf-Sterne-Hotels und Resorts bringen Hotellerie, Branded Residences, Spas und Gastronomie; geplant ist außerdem eine 320.000 m² große Landmark-Mall mit einem Indoor-Skiresort und einer 700 m langen Piste.
Die fußläufige Erschließung ist Teil des Städtebaus: In den Schlüsselbereichen liegen Straßen, Parken und Anlieferung auf der unteren Ebene. Die obere Ebene verbindet begrünte öffentliche Räume über 42 km Spazierwege und 21 km eigene Radwege.
Ausgewählte Grundstücke in Abu Dhabi Mira Hills stehen für die Entwicklung von Villen, Reihenhäusern und Apartmenthäusern zur Verfügung. Entwickler können Projekte unter eigenem Namen realisieren und betreiben und werden zugleich Teil einer größeren Planstadt, die Mira Developments und AD Ports Group umsetzen.
Die Grundstücke verteilen sich über verschiedene Teile des Masterplans, darunter die Quartiere am Golfplatz, an den Lagunen, am Zentralpark, im nördlichen Luxus-Hub und im Stadtzentrum. Grundstücksfläche, zulässige Nutzung und bebaubare Fläche sind je Grundstück festgelegt; die einzelnen Projekte werden im Einklang mit dem übergeordneten Masterplan geprüft.
Aktuelle Angebote sind über das Grundstücksauswahl-Tool verfügbar.
Entwickler wählen die Beteiligungstiefe, die zu ihren Kapazitäten, ihrer Markterfahrung und ihrer Projektstrategie passt. Neben dem eigenständigen Erwerb und der eigenständigen Entwicklung eines Grundstücks können Partner Mira Developments für einzelne Leistungen oder für die vollständige Projektabwicklung beauftragen.
Mira Developments bringt Erfahrung aus der Entwicklung von Branded Residences und aus Kooperationen mit Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond und Gianfranco Ferré Home mit.
Erwerben und entwickeln Sie das Grundstück eigenständig; der Projektentwurf wird im Einklang mit dem Masterplan von Abu Dhabi Mira Hills geprüft.
Entwickeln Sie gemeinsam mit Mira Developments — Entwurf, Bau, Branding und Vertrieb — auf Grundlage einer vereinbarten Erlösbeteiligung.
Bleiben Sie der eingetragene Entwickler, während Mira Developments das Projekt von Entwurf und Genehmigungen bis zu Bau und Vertrieb steuert.
Beauftragen Sie Mira Developments mit einzelnen Stufen des Entwicklungsprozesses, einschließlich Genehmigungen und Freigaben.
Phase 1 von Abu Dhabi Mira Hills umfasst rund 130 Hektar und ist mit der Infrastruktur und den Einrichtungen des täglichen Lebens geplant, darunter eine Universität, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, ein Supermarkt, Restaurants, Einzelhandel und Sportinfrastruktur.
Landschaft und öffentlicher Raum sind Teil des Umsetzungsprogramms; die Baumpflanzungen beginnen vor den Gebäudeübergaben. Auch das Lagunennetz entsteht früh und ist zugleich Teil der Landschaft und der Entwässerungsinfrastruktur der Stadt.
Größere Ziele entstehen im Takt des Wachstums der Community. Die Landmark-Mall etwa ist für eine spätere Stufe vorgesehen, wenn Einwohner- und Besucherzahl Einzelhandel in dieser Größenordnung tragen.
Abu Dhabi Mira Hills erstreckt sich über 560 Hektar / 5,6 km² und ist in fünf Phasen geplant. Die Wohnquartiere gruppieren sich um den Zentralpark, den Championship-Golfplatz und das Lagunennetz, während Bildung, Gesundheitsversorgung, Hotellerie, Einzelhandel, Kultur und Wirtschaft eigene Ziele über die Stadt hinweg bilden.
Der Masterplan umfasst zwei Universitäten und Forschungseinrichtungen, drei Fünf-Sterne-Hotels und Resorts, das Museum of the UAE, ein Mehrzweckstadion und die Landmark-Mall. Das Geschäftsviertel wird von The Cube geprägt, einem 100 m hohen vertikalen Hub für Entwickler, Maklerhäuser und Investmentgesellschaften, mit Büros, einem Fünf-Sterne-Hotel und einem Rooftop-Restaurant.
Erhalten Sie aktuelle Informationen zu verfügbaren Grundstücken, Lagen, zulässigen Nutzungen und indikativen Entwicklungsparametern.
Abu Dhabi Mira Hills ist als vollständiges urbanes Ziel geplant, nicht als Ansammlung einzelner Wohnprojekte. Die großen Infrastrukturen, die öffentlichen Räume und die Ziel-Ausstattungen sind Teil des übergeordneten Masterplans und schaffen ein etabliertes Umfeld für Projekte, die innerhalb der Stadt entwickelt werden.
Abu Dhabi Mira Hills liegt unmittelbar am Korridor der E11, die Abu Dhabi und Dubai verbindet, und damit im Zugriff auf die beiden größten urbanen und wirtschaftlichen Zentren der VAE.
Die Lage bringt zugleich den Zayed International Airport und den Al Maktoum International Airport in Reichweite und trägt die Anbindung für Bewohner, Unternehmen und Besucher innerhalb der VAE wie international.
Die Lage zwischen Abu Dhabi und Dubai verschafft Abu Dhabi Mira Hills Zugang zu zwei großen Wohn- und Gewerbemärkten und zu den Menschen, die für Arbeit, Geschäft und Freizeit zwischen den Emiraten unterwegs sind.
Die Lage an der E11, verbunden mit der Größe des Masterplans und seiner Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Bildung, Hotellerie und Kultur, trägt die Entwicklung von Abu Dhabi Mira Hills zu einem Ziel, das die eigene Bevölkerung ebenso bedient wie den weiteren Korridor.
Sagen Sie uns, was Sie bauen und in welcher Größenordnung. Das Team von EVA Real Estate meldet sich mit den passenden Quartieren, der Grundstücksliste und den kommerziellen Konditionen.
Abu Dhabi Mira Hills verbindet die Größenordnung einer neuen Planstadt mit der Möglichkeit für einzelne Entwickler, darin eigene Projekte zu realisieren. Basisinfrastruktur, Landschaft, große Ausstattungen und öffentliche Einrichtungen sind Teil des übergeordneten Masterplans, während unterschiedliche Beteiligungsmodelle offenlassen, wie viel des Entwicklungsprozesses ein Entwickler selbst steuert.
Unmittelbar an der E11 gelegen, liegt Abu Dhabi Mira Hills zwischen zwei der größten Wohn-, Wirtschafts- und Investmentmärkte der VAE. Die Lage erweitert das potenzielle Einzugsgebiet über die Community hinaus, mit Zugang aus Abu Dhabi wie aus Dubai sowie zu zwei großen internationalen Flughäfen.
Straßen, Versorgung, Grünanlagen und öffentliche Räume entstehen als Teil der größeren Stadt, zusammen mit den großen Zielen: Golfplatz, Lagunen, Universitäten, Krankenhaus, Hotels und Kultureinrichtungen.
Phase 1 ist als vollständiges Quartier von rund 130 Hektar geplant und verbindet die Wohnentwicklung von den frühen Stufen der Community an mit Bildung, Gesundheitsversorgung, Einzelhandel, Gastronomie und Sportinfrastruktur.
Entwickler treten über einen einfachen Grundstückserwerb in Abu Dhabi Mira Hills ein oder arbeiten mit Mira Developments über Entwurf, Genehmigungen, Bau, Branding und Vertrieb zusammen.
So können etablierte Entwickler aus den VAE ebenso wie internationale Gruppen beim Markteintritt eine Struktur wählen, die ihren Kapazitäten und ihrer lokalen Erfahrung entspricht.
Tamara Getigezheva von Mira Developments stellt die Vision für Abu Dhabi Mira Hills vor: die Lage, das fünfphasige Entwicklungsprogramm, den Masterplan und die Möglichkeiten, die Entwicklern offenstehen.
Abu Dhabi Mira Hills wird von Mira Developments in Partnerschaft mit AD Ports Group verwirklicht.
AD Ports Group ist ein an der Abu Dhabi Securities Exchange börsennotiertes Unternehmen und ein wesentlicher Treiber der wirtschaftlichen Entwicklung in den VAE. Mit fünf Geschäftsbereichen — Häfen, Wirtschaftsstädte und Freizonen, Maritimes und Schifffahrt, Logistik sowie Digitales — umfasst das Portfolio der AD Ports Group 34 Terminals, eine Präsenz in über 50 Ländern und mehr als 550 Quadratkilometer Wirtschaftszonen innerhalb der KEZAD Group, der größten integrierten Handels-, Logistik- und Industriegruppe im Nahen Osten.
Mira Developments ist bekannt für gebrandete, vollständig möblierte Wohnungen in Zusammenarbeit mit führenden Lifestyle-Marken, darunter Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond und Gianfranco Ferré Home. Ob Residenz im Hochhaus oder ultraluxuriöse Villa in einer geschlossenen Wohnanlage — jede Immobilie von Mira Developments ist schlüsselfertig. Von den Designer-Interieurs und den hochwertigen Haushaltsgeräten bis zu den Services auf Hotelniveau ist jedes Detail durchdacht.
Abu Dhabi Mira Hills ist eine 560 Hektar große Planstadt, entwickelt von Mira Developments in Partnerschaft mit AD Ports Group. Am Korridor Abu Dhabi–Dubai gelegen, verbindet sie über fünf Phasen hinweg Wohnquartiere mit Hotellerie, Bildung, Gesundheitsversorgung, Einzelhandel, Freizeit und kulturellen Zielen.
Die Master-Entwickler sind Mira Developments und AD Ports Group. Einzelne Projekte auf den ausgewiesenen Entwicklungsgrundstücken können von Entwicklern umgesetzt werden, die Land innerhalb des Masterplans erwerben.
Abu Dhabi Mira Hills liegt am Korridor der E11 zwischen Abu Dhabi und Dubai. Die Stadtgrenze von Dubai ist mit dem Auto rund 20 Minuten entfernt, die Stadtgrenze von Abu Dhabi rund 25 Minuten.
1968 trafen sich Scheich Zayed bin Sultan Al Nahyan und Scheich Rashid bin Saeed Al Maktoum in dieser Gegend zu Gesprächen, die die Grundlagen für die Gründung der Vereinigten Arabischen Emirate im Jahr 1971 legen halfen. Der Masterplan umfasst das Museum of the UAE, das der Geschichte des Landes gewidmet ist.
Ausgewählte Entwicklungsgrundstücke stehen für Villen, Reihenhäuser und Apartmenthäuser zur Verfügung, mit Einstiegspreisen ab AED 20 Millionen. Lage, zulässige Nutzung, Grundstücksfläche und bebaubare Fläche unterscheiden sich je Angebot.
Bewerbungen werden von regionalen und internationalen Entwicklern, Investoren und Family Offices angenommen. Mira Developments bietet zudem mehrere Beteiligungsmodelle für Partner, die lokale Entwicklungsexpertise oder eine vollständige Projektabwicklung benötigen.
Entwickler können die aktuellen Angebote über das Grundstücksauswahl-Tool prüfen oder die neueste Grundstücksliste anfordern. Nach Auswahl eines passenden Angebots werden kommerzielle Konditionen, Entwicklungsparameter und das bevorzugte Beteiligungsmodell vereinbart, bevor Reservierung und Due Diligence folgen.
Die verfügbaren Grundstücke sind für bestimmte Entwicklungsarten ausgewiesen, darunter Villen, Reihenhäuser und Apartmenthäuser. Zulässige Nutzung, Grundstücksfläche und bebaubare Fläche werden für jedes einzelne Grundstück bestätigt; die Projektentwürfe werden im Einklang mit dem Masterplan geprüft.
Entwicklungschancen beginnen bei AED 20 Millionen. Der endgültige Preis hängt von Lage, Grundstücksfläche, zulässiger Nutzung und den Entwicklungsparametern des einzelnen Grundstücks ab.
Ja. Entwickler können ein Grundstück eigenständig erwerben und entwickeln oder Mira Developments über ein Joint Venture, eine Fee-Development-Vereinbarung oder einzelne Entwicklungsleistungen beauftragen.
Der Masterplan umfasst einen 18-Loch-Championship-Golfplatz, ein 5 km langes Lagunennetz mit acht Privatstränden, einen großen Zentralpark, drei Fünf-Sterne-Hotels und Resorts, zwei Universitäten, Schulen und Kindergärten, ein Krankenhaus mit 200 Betten, das Museum of the UAE, ein Mehrzweckstadion und eine 320.000 m² große Landmark-Mall.
Abu Dhabi Mira Hills umfasst 560 Hektar / 5,6 km² und ist über fünf Phasen geplant. Phase 1 umfasst rund 130 Hektar / 1,3 km² und verbindet die Wohnentwicklung mit Bildung, Gesundheitsversorgung, Einzelhandel und Sportinfrastruktur.
EVA Real Estate ist ein in Dubai ansässiges Maklerhaus mit mehr als zehn Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt der Vereinigten Arabischen Emirate. Das Unternehmen arbeitet mit über 12 führenden Entwicklern zusammen, darunter Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group und Sobha, und betreut mehr als 30 Exklusivobjekte in den gesamten VAE. EVA Real Estate hat über 3.700 Immobilien verkauft, führt eine Datenbank mit mehr als 8.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten und nimmt wöchentlich rund 20 neue Objekte auf. Die 150+ Berater des Hauses sprechen mehr als 30 Sprachen.
Sales Awards Q3 2018 — EMAAR
Agents Awards 2021 — Dubai Holding
Top Broker — MAG
Outstanding Performance Q1 2022 — Sobha
Top 10 — DAMAC
Outstanding Performance 2022 — EMAAR
Outstanding Contribution 2022 — EMAAR
6th Place, Channel Partner Awards Q4 2022
8th Place, Golden Globe Channel Partner Awards 2022
