תנאי השימוש

עמודים אלה מתפרסמים בידי Eva Real Estate L.L.C. (“EVA Real Estate”, “אנחנו”), סוכנות תיווך נדל״ן הרשומה בדובאי עם מספר משרד 25800 ברשות המקרקעין של דובאי. בשימושכם באתר זה אתם מקבלים את התנאים שלהלן.

מהו האתר הזה

חומר שיווקי על מגרשי פיתוח ב־Abu Dhabi Mira Hills, עיר מתוכננת של Mira Developments בשותפות עם AD Ports Group על מסדרון אבו דאבי–דובאי, איחוד האמירויות הערביות. אנו פועלים כמתווכים. איננו יזם תוכנית האב, ואין באמור כאן משום הצעה, חוזה, הקצאה או שריון.

תוכנית אב בפיתוח

Abu Dhabi Mira Hills היא תוכנית אב בפיתוח, המבוצעת בשלבים. הרובעים, היעדים, המוסדות, המתקנים, השלביות וסדר הביצוע המתוארים בעמודים אלה הם של יזמי תוכנית האב ועשויים להשתנות. זמינות המגרשים, מיקומם, שטח הקרקע, השימוש המותר והשטח הבנוי המותר מאושרים לכל מגרש בנפרד במועד הפנייה ועשויים להיות שונים מהמתואר כאן. ההדמיות, הצילומים האוויריים ותוכנית האב המסומנת הם אינדיקטיביים: הם ממחישים כוונת תכנון ואינם הבטחה לעיר הגמורה, וכל מידה כפופה למדידה סופית.

מחירים ומטבע

מחיר הכניסה המתפרסם בעמודים אלה הוא נקודת פתיחה עבור הזדמנויות הפיתוח המוצעות כיום. הוא אינדיקטיבי, אינו כולל אגרות, היטלים ועלויות פיתוח כלשהן, ועשוי להשתנות ללא הודעה מוקדמת. המחיר הסופי תלוי במיקום, בשטח הקרקע, בשימוש המותר ובפרמטרי הפיתוח של המגרש הפרטני וכן במודל המעורבות שסוכם. מחיר החוזה והמטבע הם אלה הנקובים במסמכי העסקה. ודאו אתנו את המחיר העדכני לפני שאתם מסתמכים על נתון כלשהו.

אמירות בנוגע להשקעה

האמירות בעמודים אלה בדבר המסדרון, שוקיו, תוכנית האב וההיגיון היזמי מקורן ביזמי תוכנית האב או במידע מפורסם, והן מיוחסות ככאלה במקום שבו הן מופיעות. הן מתארות נסיבות או ציפיות במועד הפרסום, אינן תחזית ואינן ערובה לתשואה כלשהי. אין בהן משום ייעוץ השקעות, ייעוץ מס או ייעוץ משפטי. היוועצו בגורם עצמאי לפני התחייבות.

בעלות וזכויות פיתוח

אמירות בדבר בעלות על קרקע, זכויות פיתוח, אישורים ומיסוי משקפות את הבנתנו במועד הפרסום. הכללים משתנים ויישומם תלוי בנסיבותיכם ובמגרש ובמודל המעורבות הנוגעים בדבר. ודאו את מעמדכם עם יועץ מוסמך בתחום השיפוט הרלוונטי.

קניין רוחני

שמות פרויקטים, לוגואים וסימני מותג שייכים לבעליהם, ובהם Mira Developments, AD Ports Group ובתי המותג הנזכרים בעמודים אלה. ההדמיות, התוכניות, הסרטונים והטקסטים בעמודים אלה נעשה בהם שימוש ברשות לצורך שיווק פרויקט זה. אין לשכפל אותם ללא הסכמה.

פניות ושירותי צד שלישי

שליחת טופס פנייה אינה משריינת מגרש ואינה יוצרת חבות כלשהי לאף אחד מהצדדים. אתר זה טוען אריחי מפה מספק חיצוני (MapTiler או Esri) בהתבסס על נתוני OpenStreetMap; שירותים אלה פועלים על פי תנאיהם שלהם. קישורים לאתרים אחרים, ובכללם אתרי היזמים, ניתנים לנוחותכם ואיננו אחראים לתוכנם.

אחריות

אנו מקפידים על דיוק המידע הזה, אך איננו מתחייבים שהוא שלם או עדכני, ואיננו אחראים לנזק הנובע מהסתמכות עליו. אין באמור כאן כדי להגביל אחריות שלא ניתן להגבילה על פי דין.

הדין החל

תנאים אלה כפופים לדיני איחוד האמירויות הערביות כפי שהם מיושמים באמירות דובאי, ולבתי המשפט בדובאי הסמכות לדון בהם.

יצירת קשר

Eva Real Estate L.L.C. · איחוד האמירויות, דובאי, דובאי מרינה, Marina Plaza Building, משרד 3501 · info@evadxb.com · +971 58 102 5758